Lợi nhuận đầu tư Grand World Phú Quốc tốt như thế nào?

Bất động sản Phú QuốcLợi nhuận đầu tư Grand World Phú Quốc tốt như thế nào mà thời gian vừa qua thu hút nhà đầu tư như vậy? Cùng Bdsphuquoc phân tích sự trở lại mạnh mẽ của VIN Group trong phân khúc Bất động sản nghỉ dưỡng tại đảo Ngọc qua bài viết này.

Shophouse Grand World Phú Quốc

Sự thống trị của thương hiệu VIN Group trên thị trường

Nói đến VIN Group thì đại đa số người Việt sẽ biết đến vì độ bao phủ trên tất cả mọi thứ từ lĩnh vực đời sống thường ngày cho đến những công nghệ tiên tiến, những bước đi tiên phong trong tất cả lĩnh vực. VIN Group được ví như đế chế SAMSUNG tại Hàn Quốc, được xem là thương hiệu quốc gia đáng tự hào của đất nước vì những đóng ghóp cho sự phát triển kinh tế lẫn đời sống.

VIN Group phát triển theo hướng đa ngành tại Việt Nam như: Vinpearl, Vinhomes, Vincom Retail, Vinschool, Vinmec, VinFa, VinDS, Vinmart, VinPro, VinEco, VinSmart…và đang tạo sức nóng hơn hết là VinFast (đã hoạt động) và Vin Air (sắp ra mắt). Và nếu ai đã và đang đầu tư về bất động sản (BĐS) thì cũng đã không còn xa lạ gì với thương hiệu này với sự lớn mạnh và phân bổ khắp cả nước với hàng loạt dự án lớn.

Sự trở lại của VIN Group tại Phú Quốc

Sau sự thành công của những dự án nghỉ dưỡng tại Phú Quốc với mô hình khu phức hợp vui chơi, giải trí và nghỉ dưỡng quy mô nhất khu vực Đông Nam Á. Thì mới đây, mảnh ghép cuối cùng cho bức tranh VIN Group Phú Quốc là dòng sản phẩm Grand World với quy mô 10.000 căn Codotel, minihotel và hàng ngàn căn Shophouse với đa dạng sản phẩm kinh doanh. Với tỷ suất sinh lợi cực cao khi kinh doanh dòng sản phẩm Shophouse thì đây sẽ là điểm đầu tư vô cùng hấp dẫn tại thị trường Phú Quốc đầy tiềm năng này.

Vậy tỷ suất sinh lời như thế nào, ta cùng tham khảo bảng tính sau đây:

TỔNG DOANH THU KINH DOANH SHOPHOUSE GRAND WORLD TỐI THIỂU SẼ THẾ NÀO?

▶️ Giá mua căn shop điển hình: 10 tỷ

▶️ Giá cho thuê trung bình tối thiểu:

– Tầng trệt kinh doanh: 30tr/ tháng x 12 tháng = 360tr

– Tầng 2 + 3 + áp mái : 4 phòng x 0,5tr/ đêm x 365 ngày x 50% công suất phòng x 60% lợi nhuận sau chi phí = 219tr

▶️ Tổng doanh thu/ năm:

360 + 219 = 579tr

▶️ Tổng doanh thu trong 3 năm đầu:

579tr x 3 = 1,737 tỷ

▶️ Cam kết thu nhập (2 năm từ CĐT):

10 tỷ x 5% x 2 năm = 1 tỷ

▶️ Tổng thu 3 năm đầu:

1tỷ + 1,737 tỷ = 2,737 tỷ

▶️ Vốn bỏ ra ban đầu (40%, vay 60%)

4 tỷ gốc + 1,2 tỷ lãi (giả định lãi 10% năm) = 5,2 tỷ

▶️ Vốn thực tế sau khi trừ thu: 5,2 tỷ – 2,737 tỷ = 2,463 tỷ

▶️ Giá trị căn shop sau 3 năm (giả định tăng 200%)

10 tỷ x 200% = 20 tỷ

▶️ Nếu bán căn shop tại thời điểm sau 3 năm với giá trị gia tăng theo thông lệ thì tỷ suất sinh lời sẽ là

(20 tỷ – 6 tỷ vay + 2,737 tỷ) – 5,2 tỷ = 11,537 tỷ : 5,2 tỷ = 221% (lợi nhuận thu về đã trừ vốn ban đầu)

Vậy với cách tính tỷ suất sinh lời tối thiểu thì lợi nhuận mang về đã lên đến 221% sau 3 năm đầu (được coi là khó khăn nhất khi vận hành) mang về, Grand World hứa hẹn sẽ là dòng sản phẩm vô cùng thu hút nhà đầu tư tham gia tại thị trường Phú Quốc.

Facebook – Bất Động Sản Phú Quốc

Lợi nhuận đầu tư Grand World Phú Quốc tốt như thế nào?
4.9 (98.46%) 13 vote[s]